No.3153임대 · 사무실
강남역 12번 출구 앞 · 전용 72평 5층 · 현재 안과 운영 중
강남구 역삼동 · 조회 4
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업종 적합도 체크
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- !엘리베이터5층인데 엘리베이터가 없어요 진료과목에 따라 불리할 수 있어요
- ·층5층 — 고층은 예약제 진료과목에 더 맞아요
- ✓환자 주차주차 무료 1대
매물 개요
| 주소 | 서울 강남구 역삼동 | 대분류 | 사무실 |
|---|---|---|---|
| 소분류 | 100평 이상 | 담당자 | 장찬주 공인중개사 / 010-7221-7076 |
| 등록일 | 2026-11-04 | 주변지하철 | 강남역(2호선), 강남역(신분당), 신논현역(신분당) |
비용
| 보증금 | 2억5,000만 | 월임대료 | 1,800만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 1,800만 | 관리비 | - (임대료에 관리비 포함 (임대료+관리비 월 1,800만원)) |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 207만 |
| 월 임대료 평단가 | 148,760원 | 관리비 평단가 | - |
공간 정보
| 층 | 해당 5F / 전체 15F | 룸/화장실 | -개 / -개 |
|---|---|---|---|
| 방향 | - | 입주가능일 | 협의 |
| 임대면적 | 121.0평 (400㎡) | 전용면적 | 72.0평 (238.02㎡) |
| 난방 | 개별 냉난방 | 주차 | 무료 1대 |
| 무료주차 | - | 주차방식 | - |
| 화장실 분류 | - | 인테리어 | - |
| 엘리베이터 | 2대 | 천장 | - |
건물 정보
| 층정보 | 지하 4F / 지상 15F | 대지면적 | 180.7평 |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 1772.8평 | 건축면적 | 106.9평 (건폐율 59.16%) |
| 용적률 | 798.15% | 주용도 | 근린생활시설(의원) |
| 주구조 | 철근콘크리트 | 엘리베이터 | 승용 0대 · 비상용 2대 |
| 주차 | 자주식(옥외) 1대, 기계식(옥내) 30대 (총 31대) | 높이 | 63.5m |
| 허가일 | 2006-12-15 | 사용승인일 | 2008-08-29 |
담당자 설명
2호선 강남역 12번 출구 바로 앞 건물이라 찾아오기 편해요
기둥 없는 구조라 내부 활용이 좋아요
현재 안과가 운영 중인 자리예요
가까운 지하철역
- 2호선강남역120m도보 약 2분
- 신분당강남역180m도보 약 3분
- 신분당신논현역630m도보 약 12분
- 9호선신논현역730m도보 약 14분
- 2호선역삼역780m도보 약 15분
- 9호선언주역1,090m도보 약 21분
버스정류장 (500m 안)
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위치와 주변 시설
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※ 지도는 정확한 위치가 아닌 대략적인 위치(반경 약 100m)로 표시됩니다
주변시설 정보: 카카오 장소 검색 · 버스정류장 서울특별시(공공데이터포털) · 거리는 직선거리 기준
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중개사무소 : 스페이스제이공인중개사사무소 · 대표 장찬주 · 등록번호 제 11650-2026-00403호
소재지 : 서울특별시 서초구 서초대로 385 진흥상가 · 연락처 010-7221-7076
소재지 서울 강남구 역삼동 · 사무실 · 임대 · 보증금 2억5,000만 / 월 1,800만 · 관리비 - · 층 해당 5F / 전체 15F · 입주가능일 협의 · 사용승인일 2008-08-29