No.37임대 · 사무실
교대역 5번 출구 도보 1분 · 전용 36평 단독층 · 메디컬빌딩
서초구 서초동 · 조회 4
1 / 12
업종 적합도 체크
건축물대장과 매물 정보로 자동 확인한 결과예요
계약 전 담당자가 현장·서류로 한 번 더 확인합니다
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- ✓사업자등록 용도건물 주용도 제1종 근린생활시설 — 사무소 사업자등록에 일반적으로 쓰이는 용도예요
- ·인테리어 지원인테리어가 없는 공간이에요 — 건물주 공사 지원(T.I)·렌트프리를 협의해 드려요
- ✓교통·관공서교대역 도보 약 1분 · 서초·교대 법조타운 권역
- ✓고객 주차주차 자주식(옥내) 4대
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- ✓건축물 용도건물 주용도 제1종 근린생활시설 — 의원 개설이 가능한 용도예요 해당 층 용도는 담당자가 건축물대장으로 한 번 더 확인해요
- ✓엘리베이터엘리베이터가 있어 환자 이동이 편해요
- ·층4층 — 고층은 예약제 진료과목에 더 맞아요
- ✓환자 주차주차 자주식(옥내) 4대
매물 개요
| 주소 | 서울 서초구 서초동 | 대분류 | 사무실 |
|---|---|---|---|
| 소분류 | 50평 이하 | 담당자 | 장찬주 공인중개사 / 010-7221-7076 |
| 등록일 | 2026-11-04 | 주변지하철 | 교대역(2호선), 교대역(3호선), 서초역(2호선) |
비용
| 보증금 | 1억 | 월임대료 | 485만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 610만 | 관리비 | 125만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 231만 |
| 월 임대료 평단가 | 112,269원 | 관리비 평단가 | 28,935원 |
공간 정보
| 층 | 해당 4F / 전체 12F | 룸/화장실 | -개 / -개 |
|---|---|---|---|
| 방향 | 남향 | 입주가능일 | 즉시 입주 가능 |
| 임대면적 | 43.2평 (142.8㎡) | 전용면적 | 36.0평 (119.01㎡) |
| 난방 | 개별 냉난방 | 주차 | - |
| 무료주차 | - | 주차방식 | 유료 1대 (월 20만원) |
| 화장실 분류 | - | 인테리어 | 무 |
| 엘리베이터 | 유 | 천장 | - |
건물 정보
| 층정보 | 지하 1층 / 지상 12층 | 대지면적 | 75.6평 |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 540.6평 | 건축면적 | 43.8평 (건폐율 57.93%) |
| 용적률 | 629.69% | 주용도 | 제1종 근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 승용 1대 |
| 주차 | 자주식(옥내) 4대 | 높이 | 49.5m |
| 허가일 | 2007-09-17 | 사용승인일 | 2009.02 |
담당자 설명
교대역 5번 출구 도보 1분
메디컬빌딩 4층 단독층
제1종 근린생활시설 — 의원 개설 가능 용도
교대역 5번 출구 도보 1분
주차 1대 (월 20만원)
가까운 지하철역
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- 3호선교대역140m도보 약 3분
- 2호선서초역680m도보 약 13분
- 3호선남부터미널역990m도보 약 19분
- 9호선사평역1,150m도보 약 22분
- 2호선강남역1,210m도보 약 23분
버스정류장 (500m 안)
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위치와 주변 시설
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중개대상물 표시·광고 명시사항 (공인중개사법 제18조의2)
중개사무소 : 스페이스제이공인중개사사무소 · 대표 장찬주 · 등록번호 제 11650-2026-00403호
소재지 : 서울특별시 서초구 서초대로 385 진흥상가 · 연락처 010-7221-7076
소재지 서울 서초구 서초동 · 사무실 · 임대 · 보증금 1억 / 월 485만 · 관리비 125만 · 층 해당 4F / 전체 12F · 입주가능일 즉시 입주 가능 · 사용승인일 2009.02