No.41임대 · 사무실
교대역 도보 3분 · 전용 26평 최상층 · 대로변 간판 가능
서초구 서초동 · 조회 4
1 / 12
업종 적합도 체크
건축물대장과 매물 정보로 자동 확인한 결과예요
계약 전 담당자가 현장·서류로 한 번 더 확인합니다
전문직 사무실전문직 사무실 체크리스트 전체 →
- ✓사업자등록 용도건물 주용도 제2종 근린생활시설 — 사무소 사업자등록에 일반적으로 쓰이는 용도예요
- ✓룸 구성룸 3개 — 대표실·상담실을 나눠 쓸 수 있어요
- ✓인테리어 인수기존 인테리어가 있어요 — 무상인수 가능 여부를 건물주·기존 임차인과 협의해 드려요
- ✓교통·관공서교대역 도보 약 7분 · 서초·교대 법조타운 권역
- ✓고객 주차주차 1대
매물 개요
| 주소 | 서울 서초구 서초동 | 대분류 | 사무실 |
|---|---|---|---|
| 소분류 | 50평 이하 | 담당자 | 장찬주 공인중개사 / 010-7221-7076 |
| 등록일 | 2026-11-04 | 주변지하철 | 교대역(3호선), 교대역(2호선), 남부터미널역(3호선) |
비용
| 보증금 | 5,000만 | 월임대료 | 250만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 320만 | 관리비 | 70만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 164만 |
| 월 임대료 평단가 | 81,967원 | 관리비 평단가 | 22,951원 |
공간 정보
| 층 | 해당 7F / 전체 7F | 룸/화장실 | 3개 / -개 |
|---|---|---|---|
| 방향 | 동향 | 입주가능일 | 즉시입주 |
| 임대면적 | 30.5평 (100.8㎡) | 전용면적 | 25.7평 (85㎡) |
| 난방 | 개별 냉난방(전기) | 주차 | - |
| 무료주차 | 1대 | 주차방식 | - |
| 화장실 분류 | 내부 | 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 | 천장 | - |
건물 정보
| 층정보 | 지상 7층 | 대지면적 | 61.0평 |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 290.6평 | 건축면적 | 30.5평 (건폐율 49.95%) |
| 용적률 | 349.65% | 주용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 승용 1대 |
| 주차 | 자주식(옥내) 3대, 자주식(옥외) 1대 (총 4대) | 높이 | 23.3m |
| 허가일 | - | 사용승인일 | 1991.04.04 |
담당자 설명
교대역 도보 3분
대로변 간판 설치 가능 (규격·위치 협의)
지금도 전문직 사무실 — 쓰던 자리 그대로 인수
룸 3개 + 탕비실 + 업무홀
7층 최상층 단독 사용 · 내부 화장실 · 무료주차 1대
가까운 지하철역
- 3호선교대역350m도보 약 7분
- 2호선교대역470m도보 약 9분
- 3호선남부터미널역570m도보 약 11분
- 2호선서초역610m도보 약 12분
- 신분당강남역1,480m도보 약 29분
- 2호선강남역1,500m도보 약 29분
버스정류장 (500m 안)
- 정류장 정보를 불러오는 중…
위치와 주변 시설
주변 시설을 불러오는 중…
※ 지도는 정확한 위치가 아닌 대략적인 위치(반경 약 100m)로 표시됩니다
주변시설 정보: 카카오 장소 검색 · 버스정류장 서울특별시(공공데이터포털) · 거리는 직선거리 기준
같은 동네 다른 매물
| 번호 | 제목 | 금액 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 3156 | 교대역 도보 3분 · 신축 9~13층 5개층 + 14층 하늘정원 · 전용 238평 | 5억 / 3,250만 | 308.5평 |
| 2005 | 교대역 도보 3분 · 신축 3~13층 통임대 · 전용 525평 | 11억 / 7,150만 | 678.6평 |
| 35 | 교대역 도보 3분 · 전용 50평 3층 전체 · 법률사무소 인테리어 무상인수 | 8,000만 / 510만 | 59.9평 |
| 34 | 교대역 도보 4분 · 전용 35평 · 2층 전체 단독 사용 | 4,000만 / 340만 | 42.7평 |
| 44 | 서초역 · 전용 50평 4층 · 법조타운 사무실 | 8,000만 / 520만 | 50.0평 |
| 77 | 교대역 · 전용 54.75평 4층 · 기존 피부과 자리 | 1억5,000만 / 670만 | 54.7평 |
| 40 | 교대역 도보 3분 · 법조타워 3층 전체 전용 77평 · 룸 10개 | 1억5,000만 / 1,280만 | 76.9평 |
| 31 | 서초역 도보 5분 · 전용 33평 탑층 · 전용 테라스 | 4,000만 / 336만 | 34.2평 |
| 45 | 서초역·교대역 · 전용 42평 2층 · 법조타운 사무실 | 1억 / 644만 | 42.0평 |
| 37 | 교대역 5번 출구 도보 1분 · 전용 36평 단독층 · 메디컬빌딩 | 1억 / 485만 | 43.2평 |
중개대상물 표시·광고 명시사항 (공인중개사법 제18조의2)
중개사무소 : 스페이스제이공인중개사사무소 · 대표 장찬주 · 등록번호 제 11650-2026-00403호
소재지 : 서울특별시 서초구 서초대로 385 진흥상가 · 연락처 010-7221-7076
소재지 서울 서초구 서초동 · 사무실 · 임대 · 보증금 5,000만 / 월 250만 · 관리비 70만 · 층 해당 7F / 전체 7F · 입주가능일 즉시입주 · 사용승인일 1991.04.04