No.558임대 · 사무실
삼성역 · 전용 40.2평 4층
강남구 삼성동 · 조회 1
1 / 1
업종 적합도 체크
건축물대장과 매물 정보로 자동 확인한 결과예요
계약 전 담당자가 현장·서류로 한 번 더 확인합니다
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- ✓사업자등록 용도건물 주용도 제2종 근린생활시설 — 사무소 사업자등록에 일반적으로 쓰이는 용도예요
- ✓룸 구성룸 3개 — 대표실·상담실을 나눠 쓸 수 있어요
- ✓인테리어 인수기존 인테리어가 있어요 — 무상인수 가능 여부를 건물주·기존 임차인과 협의해 드려요
- ✓교통·관공서삼성중앙역 도보 약 8분
- ✓고객 주차주차 자주식 1대
매물 개요
| 주소 | 서울 강남구 삼성동 | 대분류 | 사무실 |
|---|---|---|---|
| 소분류 | 50평 이하 | 담당자 | 장찬주 공인중개사 / 010-7221-7076 |
| 등록일 | 2026-11-04 | 주변지하철 | 삼성중앙역(9호선), 봉은사역(9호선), 삼성역(2호선) |
비용
| 보증금 | 5,000만 | 월임대료 | 490만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 590만 | 관리비 | 100만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 111만 |
| 월 임대료 평단가 | 108,647원 | 관리비 평단가 | 22,173원 |
공간 정보
| 층 | 해당 4F / 전체 6F | 룸/화장실 | 3개 / -개 |
|---|---|---|---|
| 방향 | 북동향 | 입주가능일 | 협의 |
| 임대면적 | 45.1평 (149.06㎡) | 전용면적 | 40.2평 (132.73㎡) |
| 난방 | 천장에어컨, 개별난방 | 주차 | 자주식 1대 |
| 무료주차 | - | 주차방식 | - |
| 화장실 분류 | 내부 분리 | 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 | 천장 | - |
건물 정보
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 | 103.8평 |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 286.8평 | 건축면적 | 56.5평 (건폐율 54.46%) |
| 용적률 | 219.78% | 주용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 | 자주식(옥내) 6대, 자주식(옥외) 2대 (총 8대) | 높이 | 17m |
| 허가일 | 1997-02-06 | 사용승인일 | 1997.12.15 |
담당자 설명
위 치 : 삼성역 도보 약 7분
구 조 : 룸3개
냉난방 : 천장에어컨, 개별난방
화장실 : 내부 분리
주 차 : 자주식 1대
가까운 지하철역
- 9호선삼성중앙역420m도보 약 8분
- 9호선봉은사역560m도보 약 11분
- 2호선삼성역690m도보 약 13분
- 수인분당선릉역900m도보 약 17분
- 2호선선릉역920m도보 약 18분
- 7호선청담역1,080m도보 약 21분
버스정류장 (500m 안)
- 정류장 정보를 불러오는 중…
위치와 주변 시설
주변 시설을 불러오는 중…
※ 지도는 정확한 위치가 아닌 대략적인 위치(반경 약 100m)로 표시됩니다
주변시설 정보: 카카오 장소 검색 · 버스정류장 서울특별시(공공데이터포털) · 거리는 직선거리 기준
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중개대상물 표시·광고 명시사항 (공인중개사법 제18조의2)
중개사무소 : 스페이스제이공인중개사사무소 · 대표 장찬주 · 등록번호 제 11650-2026-00403호
소재지 : 서울특별시 서초구 서초대로 385 진흥상가 · 연락처 010-7221-7076
소재지 서울 강남구 삼성동 · 사무실 · 임대 · 보증금 5,000만 / 월 490만 · 관리비 100만 · 층 해당 4F / 전체 6F · 입주가능일 협의 · 사용승인일 1997.12.15