No.908임대 · 사무실
신사동 · 전용 91.1평 3층
강남구 신사동 · 조회 1
1 / 1
업종 적합도 체크
건축물대장과 매물 정보로 자동 확인한 결과예요
계약 전 담당자가 현장·서류로 한 번 더 확인합니다
전문직 사무실전문직 사무실 체크리스트 전체 →
- ✓사업자등록 용도건물 주용도 업무시설 — 사무소 사업자등록에 일반적으로 쓰이는 용도예요
- ✓룸 구성룸 8개 — 대표실·상담실을 나눠 쓸 수 있어요
- ✓인테리어 인수기존 인테리어가 있어요 — 무상인수 가능 여부를 건물주·기존 임차인과 협의해 드려요
- ·교통·관공서압구정역 도보 약 12분
- ✓고객 주차주차 자주식 1대
매물 개요
| 주소 | 서울 강남구 신사동 | 대분류 | 사무실 |
|---|---|---|---|
| 소분류 | 100평 이하 | 담당자 | 장찬주 공인중개사 / 010-7221-7076 |
| 등록일 | 2026-11-04 | 주변지하철 | 압구정역(3호선), 강남구청역(7호선), 압구정로데오역(수인분당) |
비용
| 보증금 | 1억 | 월임대료 | 750만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 1,030만 | 관리비 | 280만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 102만 |
| 월 임대료 평단가 | 76,766원 | 관리비 평단가 | 28,659원 |
공간 정보
| 층 | 해당 3F / 전체 7F | 룸/화장실 | 8개 / -개 |
|---|---|---|---|
| 방향 | - | 입주가능일 | 협의 |
| 임대면적 | 97.7평 (322.84㎡) | 전용면적 | 91.1평 (301.32㎡) |
| 난방 | - | 주차 | 자주식 1대 |
| 무료주차 | - | 주차방식 | - |
| 화장실 분류 | 내부분리 | 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | - | 천장 | - |
건물 정보
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F | 대지면적 | 226.9평 |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 1064.8평 | 건축면적 | 97.7평 (건폐율 43.05%) |
| 용적률 | 299.78% | 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 | 자주식(옥내) 3대, 자주식(옥외) 7대, 기계식(옥내) 10대 (총 20대) | 높이 | 28.5m |
| 허가일 | 1990-02-22 | 사용승인일 | 1990-09-12 |
담당자 설명
위 치 : 도보 12분
구 조 : 룸8
화장실 : 내부분리
주 차 : 자주식 1대
가까운 지하철역
- 3호선압구정역600m도보 약 12분
- 7호선강남구청역910m도보 약 18분
- 수인분당압구정로데오역920m도보 약 18분
- 7호선학동역940m도보 약 18분
- 수인분당강남구청역950m도보 약 18분
- 3호선신사역1,360m도보 약 26분
버스정류장 (500m 안)
- 정류장 정보를 불러오는 중…
위치와 주변 시설
주변 시설을 불러오는 중…
※ 지도는 정확한 위치가 아닌 대략적인 위치(반경 약 100m)로 표시됩니다
주변시설 정보: 카카오 장소 검색 · 버스정류장 서울특별시(공공데이터포털) · 거리는 직선거리 기준
같은 동네 다른 매물
| 번호 | 제목 | 금액 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 689 | 신사역(신분당선) · 통임대 지하 1층 ~ 지상 5층 · 연 157평 | 3억 / 2,000만 | 173.7평 |
| 966 | 신사동 · 전용 66평 4층 | 1억 / 800만 | 66.0평 |
| 687 | 신사역(신분당선) · 통임대 지하 2층 ~ 지상 5층 · 연 262평 | 4억6,800만 / 3,900만 | 262.0평 |
| 909 | 신사동 · 전용 72.7평 7층 | 1억6,000만 / 1,050만 | 90.9평 |
| 1075 | 신사동 · 전용 18.2평 1층 | 3,000만 / 300만 | 18.2평 |
중개대상물 표시·광고 명시사항 (공인중개사법 제18조의2)
중개사무소 : 스페이스제이공인중개사사무소 · 대표 장찬주 · 등록번호 제 11650-2026-00403호
소재지 : 서울특별시 서초구 서초대로 385 진흥상가 · 연락처 010-7221-7076
소재지 서울 강남구 신사동 · 사무실 · 임대 · 보증금 1억 / 월 750만 · 관리비 280만 · 층 해당 3F / 전체 7F · 입주가능일 협의 · 사용승인일 1990-09-12